長期以來,負責(zé)樓宇自控的大多數(shù)設(shè)計單位在設(shè)計中重技術(shù)輕造價,設(shè)計人員只負責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準出圖,對樓宇自控工程造價并不關(guān)心;而經(jīng)濟技術(shù)人員則按定額取費,按定額編制預(yù)算,這樣往往會出現(xiàn)很大的設(shè)計浪費。根據(jù)經(jīng)驗,對于樓宇自控造價控制可以采取以下方法:推行設(shè)計招標(biāo),加強設(shè)計管理;運用價值工程,開展限額設(shè)計,優(yōu)化設(shè)計方案。
1.采用限額設(shè)計和降低造價提案的方法來控制樓宇自控造價;
2.指派概預(yù)算工作人員(或委托咨詢單位)參與樓宇自控前期設(shè)計的全過程:
3.推行設(shè)計索賠制度和獎勵制度。推行設(shè)計索賠制度,在樓宇自控設(shè)計費用的確定時,可以適當(dāng)提高取費比例;
4.在樓宇自控設(shè)計過程中還需要加強整個業(yè)務(wù)合作團隊的協(xié)同作業(yè),以避免單方面的設(shè)計失誤。