樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（簡稱BAS）是智能化大廈弱電系統(tǒng)的核心，它的高可靠性是整個(gè)弱電系統(tǒng)高可靠性的基石，因此系統(tǒng)采取三級控制方式：

一、 操作站級

由計(jì)算機(jī)和打印機(jī)組成，采用實(shí)時(shí)圖形監(jiān)控操作軟件，是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的人-機(jī)界面，既可通過顯示或打印各種信息來觀察當(dāng)前或以前的系統(tǒng)及其所監(jiān)控各種機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況和數(shù)據(jù)信息，又可以通過鍵盤或鼠標(biāo)的操作來改變各種機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行，從而達(dá)到特定的監(jiān)控要求。

二、 網(wǎng)絡(luò)控制器級

網(wǎng)絡(luò)控制器是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡(luò)的重要裝置，也是整個(gè)系統(tǒng)的心臟。它一方面通過以太網(wǎng)與操作站和其他網(wǎng)絡(luò)控制器聯(lián)系，另一方面通過現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)與分布在大廈各處的直接數(shù)字控制器通訊。在網(wǎng)絡(luò)控制器中存放著整個(gè)系統(tǒng)所有信息，網(wǎng)絡(luò)控制器具有多種控制功能，如各種機(jī)電設(shè)備運(yùn)行時(shí)間統(tǒng)計(jì)、事件統(tǒng)計(jì)、電力負(fù)荷削峰限載計(jì)算、聯(lián)動(dòng)控制、機(jī)組群控等復(fù)雜的高性能控制功能，對整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)控制器又是將各個(gè)分系統(tǒng)接入樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)施集成的重要接口。

三、 現(xiàn)場控制器級

現(xiàn)場控制器構(gòu)成樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的第三級，其主要功能是接收安裝于各類機(jī)電設(shè)備上的各種傳感器、監(jiān)測器發(fā)出的數(shù)據(jù)，按控制器內(nèi)部預(yù)先設(shè)置的參數(shù)和預(yù)先編制的控制程序來進(jìn)行相應(yīng)的運(yùn)算，并對各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行控制，同時(shí)根據(jù)操作站經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)控制器發(fā)出的各種指令來調(diào)整參數(shù)或啟動(dòng)相應(yīng)設(shè)備的監(jiān)控。