樓宇自控系統(tǒng)的主要任務是對大廈內(nèi)的機電設備進行監(jiān)控和管理，利用自控技術、計算機軟件技術、網(wǎng)絡通訊技術，將大廈內(nèi)不同機電系統(tǒng)設備產(chǎn)生的信息匯集起來，實現(xiàn)各類設備之間的數(shù)據(jù)、信息交換，并對各種不同類型是信息進行綜合處理，以實現(xiàn)對所有被控機電設備的綜合管理。

根據(jù)大廈內(nèi)各類功能建筑的各系統(tǒng)設置情況不同，樓宇自控系統(tǒng)的設置范圍及監(jiān)控內(nèi)容如下：

（1）新風機控制

啟停控制空調(diào)可以通過樓宇自控系統(tǒng)自動控制啟動停止，也可以現(xiàn)場手動控制；具有定時啟停功能，可以根據(jù)預定的時間表啟停設備；具有聯(lián)鎖功能，送風機啟動前，風閥全開，送風機啟動后，溫度、流量控制回路使，送風機停止后，風閥關閉，水閥關閉；支持消防聯(lián)動，接受消防強制信息控制送風機以及風閥。

（2）給排水系統(tǒng)

系統(tǒng)監(jiān)測集水井的高、低液位報警狀況，并生成動態(tài)勢圖；累計有關設備運行時間；監(jiān)測和記錄有關水箱、水池的液位報警情況，并生成動態(tài)趨勢圖；重要管理站軟件功能；打印有關報警信號。

（3）照明系統(tǒng)

開關控制DDC輸出DP節(jié)點控制輔助繼電器，實現(xiàn)遠程啟停；定時/特定效果控制，于預定時間啟停照明回路，通過軟件實現(xiàn)邏輯控制；運行時間統(tǒng)計，對照明時間進行累計。

通過樓宇自控系統(tǒng)對建筑物內(nèi)的公共照明、空調(diào)系統(tǒng)、供暖通風、給排水系統(tǒng)等實行全時間的控制和管理，系統(tǒng)收集、記錄、保存有關系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，達到提高運行效率、保證辦公環(huán)境需要、節(jié)能降本的效果。