智能樓宇控制系統(tǒng)在本世紀(jì)末誕生于美國，是信息時代的必然產(chǎn)物。隨著4C技術(shù)(即 Computer、Control、Communication、CRT)逐步綜合應(yīng)用于智能樓宇之中，樓宇智能化程度逐步提高。通過優(yōu)化4個基本元素:結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理來提供有效和舒適的環(huán)境，幫助業(yè)主和用戶達到在費用、舒適度、便利、安全等方面的目標(biāo)。

一般智能樓宇控制系統(tǒng)可以被分為3大系統(tǒng):樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)，就是通常人們所說的3A(或3S)系統(tǒng)。智能樓宇設(shè)計便是一個系統(tǒng)集成設(shè)計，其設(shè)計相對復(fù)雜，必須對整個樓宇的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理4個方面綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃語音、數(shù)據(jù)、圖象以及監(jiān)控信號，綜合在結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)里，將相關(guān)的系統(tǒng)資源子網(wǎng)有機的組合起來，把信息分別傳送到需要的地方，并進行各種信息的管理。這就要依賴于智能樓宇控制系統(tǒng)的集成化和建筑設(shè)備。

智能樓宇控制系統(tǒng)的功能與系統(tǒng)集成度存在著密切的相關(guān)性。目前，無論是樓宇控制系統(tǒng)，還是信息系統(tǒng)，都已是網(wǎng)絡(luò)化的，集成應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)也不再面向過程，而是面向數(shù)據(jù)，面向?qū)ο?。隨著信息系統(tǒng)以需求為中心及IOD(Information On Demand)概念的出現(xiàn)，智能樓宇已從集成功能發(fā)展到集成系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)，從基于單機應(yīng)用發(fā)展到基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同應(yīng)用，特別是基于Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)集成的應(yīng)用。